Общие сведения |
Название |
«Соколиная Гора» |
Тип здания |
Высотное офисное здание класса "А" |
Год постройки |
Первая половина 2007г. |
Адрес |
г.Москва, Семёновский пер., владение 21 |
Месторасположение |
Пересечение Измайловского Вала и Щербаковской Удобный проезд и транспортное сообщение. Ближайшее метро Семёновская. |
Здание |
Архитектурные особенности: Конструкция здания - монолитный железобетон. Полуструктурное остекление фасадов, вентилируемый фасад, высота потолков 3,3м. Свободная планировка этажа. |
Стиль |
Современная архитектура |
Высота здания |
134м |
Этажность |
35 этажей, в том числе два подземных |
Общая площадь |
34 650 м2 |
Арендуемая площадь |
21 020 м2. Помещения здаются в аренду блоками от 150 м2 |
Продаваемая площадь |
Продаются помещения от 300 м2 |
Инженерные системы: |
Вентиляция и кондиционирование |
Центральня 2-х трубная система кондиционирования и вентиляции. Контролируемый микроклимат в помещениях. |
Отопление |
Система центрального отопления. |
Пожаротушение |
Система аварийного оповещения в случае пожара, спликерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации. |
Электроснабжение |
1-я категория надежности, система бесперебойного электропитания. |
Телекоммуникациии |
Оптиковолоконные коммуникации, выделенные линии Интернет. |
Безопасность |
Охрана |
Круглосуточная охрана. |
Технические средства безопасности |
Система видеонаблюдения, видео мониторинг периметра, система контроля допуска, система охранной сигнализации. |
Эксплуатационные сведения |
Управляющая компания и эксплуатационная служба |
ОАО Корпорация «Монтажспецстрой» |
Лифты |
8 современных высокоскоростных лифтов с периодом ожидания 30 сек. |
Оснащение системой управления пассажиропотоком «MICONIC-10». Лифты «Schindler» |
Парковка |
Двухуровневая подземная и открытая парковка на 260 мест. |
Инфраструктура |
Центральная рецепция, кафе-столовая с возможность использования помещения под конференц-зал, кафетерий, салон красоты, торговый зал. |
Цены |
Аренда |
С 1 по 16 этаж - 495 долларов США
С 17 по 24 этаж - 528 долларов США
С 25 по 30 этаж - 572 доллара США
С 31 по 33 этаж - 605 долларов США.
В цену арендной платы не включается НДС и стоймость эксплуатационных расходов и коммунальных платежей.
Эксплуатационные расходы - 70 долларов США за кв.м. в год не включая НДС
Минимальный срока аренды - 3 года.
|
Продажа |
5500 у.е./м2; у.е.=28р.
|
Этажи имеют различную планировку. По планировке каждого этажа обращаться к:
Розману Леониду Иосифовичу т.8(926)537-00-86 |