Офисные площади и помещения Москвы


Продажа и аренда помещений в офисно-деловом центре «СОКОЛИНАЯ ГОРА»

Общий вид
Общие сведения
Название «Соколиная Гора»
Тип здания Высотное офисное здание класса "А"
Год постройки Первая половина 2007г.
Адрес г.Москва, Семёновский пер., владение 21
Месторасположение Пересечение Измайловского Вала и Щербаковской
Удобный проезд и транспортное сообщение. Ближайшее метро Семёновская.
Здание
Архитектурные особенности: Конструкция здания - монолитный железобетон. Полуструктурное остекление фасадов, вентилируемый фасад, высота потолков 3,3м. Свободная планировка этажа.
Стиль Современная архитектура
Высота здания 134м
Этажность 35 этажей, в том числе два подземных
Общая площадь 34 650 м2
Арендуемая площадь 21 020 м2. Помещения здаются в аренду блоками от 150 м2
Продаваемая площадь Продаются помещения от 300 м2
Инженерные системы:
Вентиляция и кондиционирование Центральня 2-х трубная система кондиционирования и вентиляции. Контролируемый микроклимат в помещениях.
Отопление Система центрального отопления.
Пожаротушение Система аварийного оповещения в случае пожара, спликерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации.
Электроснабжение 1-я категория надежности, система бесперебойного электропитания.
Телекоммуникациии Оптиковолоконные коммуникации, выделенные линии Интернет.
Безопасность
Охрана Круглосуточная охрана.
Технические средства безопасности Система видеонаблюдения, видео мониторинг периметра, система контроля допуска, система охранной сигнализации.
Эксплуатационные сведения
Управляющая компания и эксплуатационная служба ОАО Корпорация «Монтажспецстрой»
Лифты 8 современных высокоскоростных лифтов с периодом ожидания 30 сек.
Оснащение системой управления пассажиропотоком «MICONIC-10». Лифты «Schindler»
Парковка Двухуровневая подземная и открытая парковка на 260 мест.
Инфраструктура Центральная рецепция, кафе-столовая с возможность использования помещения под конференц-зал, кафетерий, салон красоты, торговый зал.
Цены
Аренда С 1 по 16 этаж - 495 долларов США
С 17 по 24 этаж - 528 долларов США
С 25 по 30 этаж - 572 доллара США
С 31 по 33 этаж - 605 долларов США. В цену арендной платы не включается НДС и стоймость эксплуатационных расходов и коммунальных платежей.

Эксплуатационные расходы - 70 долларов США за кв.м. в год не включая НДС
Минимальный срока аренды - 3 года.
Продажа 5500 у.е./м2; у.е.=28р.
Этажи имеют различную планировку. По планировке каждого этажа обращаться к:
Розману Леониду Иосифовичу т.8(926)537-00-86





© 2006 Офисные помещения, офисные площади Москвы